CONTINUA LA CRESCITA NEL MERCATO IMMOBILIARE NAZIONALE

Continua la crescita nel mercato immobiliare nazionale

La tendenza espansiva dei volumi di compravendita nel mercato immobiliare, in atto dal 2014, si conferma nuovamente anche nel primo trimestre 2019.
 
 
L’Osservatorio del mercato immobiliare (OMI) istituto presso l’Agenzia delle entrate ha pubblicato il 6 giugno 2019 la statistica trimestrale del mercato residenziale del primo trimestre 2019. 
Il Rapporto conferma nel primo trimestre del 2019 una crescita del PIL in Italia, aumentato dello 0,1% rispetto al trimestre precedente e una diminuzione dello 0,1% nei confronti del primo trimestre 2018. 
 
Nel mercato immobiliare italiano si registra una quota di operatori che segnalano pressioni al ribasso sulle quotazioni degli immobili, ridotta al 16%; una quota di agenzie che hanno venduto almeno un’abitazione è ancora diminuita; una quota di agenti che hanno registrato un numero inferiore di potenziali acquirenti rispetto al periodo precedente è salita al 22,2%; la mancanza di proposte di acquisto e la cessazione di mancato buon fine delle vendite che trovano causa nei prezzi delle abitazioni ritenuti troppo alti; un mutuo ipotecario che continua ad essere la principale fonte di finanziamento per l’acquisto di case, coprendo il 74,1% del valore dell’immobile.
Le aree territoriali mostrano un saldo positivo, comprese le principali città. Il Nord Est e il Centro si confermano con il più alto tasso di crescita delle compravendite. Il Sud e le isole, invece, si confermano con tassi assai inferiori. 
 
Anche il mercato dei box e dei posti auto mostra un’ulteriore accelerazione rispetto al trimestre precedente. L’espansione dei volumi compravenduti si confermano nei comuni capoluogo.
 
Le aspettative sull’evoluzione del mercato immobiliare nazionale nel trimestre in corso sono ottimistiche; è emerso che nel trimestre le compravendite di abitazioni sono aumentate rispetto allo steso trimestre del 2018, proseguendo una crescita che non si arresta dal 2014.


Filomena Iovene
Tonino Veronesi
Assoproprietari
 
 
 

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