CORONAVIRUS: BONUS "PRIMA CASA", I TERMINI SONO SOSPESI

L’emergenza Coronavirus incide anche sui termini previsti dalle norme in materia di agevolazioni per l’acquisto della “prima casa”: infatti il Decreto Legge “liquidità” (n. 23 del 08/04/2020) dispone la sospensione per 313 giorni (dal 23 febbraio al 31 dicembre 2020) di tutti i termini in corso.
Ciò significa che il periodo decorso prima della sospensione si somma a quello che ricomincerà a decorrere una volta cessata la sospensione stessa.
Un esempio: chi acquista la “prima casa” e non risiede né lavora nel Comune ove è ubicata l’abitazione, ha tempo 18 mesi dalla data del rogito per trasferire la residenza in tale Comune. Se al 23 febbraio 2020 stava decorrendo tale termine, il decorso del periodo di 18 mesi riprenderà il 1° gennaio 2021; se il termine iniziasse a decorrere tra il 23 febbraio e il 31 dicembre 2020, esso inizierà a decorrere dal 1° gennaio 2021.
La sospensione vale anche per il credito d’imposta in caso di riacquisto della “prima casa” entro 12 mesi dalla vendita della precedente, e per il termine annuale di riacquisto nel caso di vendita della “prima casa” entro 5 anni dal rogito di acquisto.

Dott.ssa Loretta GRAZIA

Coordinatrice Aipi Assoproprietari

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