IMMOBILIARE E RISPARMIO

Un articolo del Dott.Bruno Vettore (componente del Centro Studi Assoproprietari) sempre da leggere vista la sua nota competenza del settore immobiliare.

Il Dott.Vettore sembra proprio ottimista sul futuro immobiliare.

Ci auguriamo che abbia ragione in questo momento di grande incertezza generale,noi obiettivamente abbiamo qualche dubbio, viste le tante variabili possibili e che non sto a citare essendo note a rutti.

Tonino Veronesi 

Presidente Assoproprietari 

 

 

Il risparmio degli italiani è cresciuto del 50% in un decennio, ma quanto di esso verrà investito in immobili?

L'analisi della Federazione Autonoma Bancari Italiani, diffusa dai media qualche giorno fa, rileva che ammonta a oltre 5.256 miliardi di euro il risparmio complessivo delle famiglie italiane, con una crescita di quasi 1.700 miliardi (+50%) nell'ultimo decennio. La liquidità resta la forma preferita di allocazione del risparmio ed è cresciuta di 509 miliardi (+45%), dai 1.119 miliardi del 2011 ai 1.629 miliardi del 2021, con la percentuale di denaro lasciato su conti correnti e depositi stabile al 31% del totale delle masse. Le obbligazioni hanno visto una riduzione nei portafogli dei risparmiatori (-67%, da 712 miliardi a 233 miliardi, con un crollo di 479 miliardi), le polizze assicurative stanno conquistando, invece, uno spazio sempre più significativo tra le preferenze delle famiglie: con 680 miliardi erano, nel 2011, il 19% del totale degli investimenti, cifra cresciuta di ben 533 miliardi (+78%), a dicembre scorso a quota 1.213 miliardi, pari al 23% dei risparmi complessivi (Fonte Milano Finanza). Visto il trend positivo del settore immobiliare e le previsioni future che indicano una tenuta del mercato, si può ragionevolmente ritenere che parte del risparmio possa essere destinato ad acquisti immobiliari (cambio casa o investimento per seconda casa) a conferma della passione che gli italiani hanno sempre dimostrato per il mattone.

di Bruno Vettore 

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