LUCA DONDI DALL'OROLOGIO DISCUTE DEL FUTURO DEL MERCATO IMMOBILIARE CON TONINO VERONESI

Nei giorni scorsi il sottoscritto, accompagnato dall’avv. Andrea Piro, è stato ricevuto dall’ Amminastratore Delegato di Nomisma, Luca Dondi dall’Orologio, per un incontro nel quale si è discusso sul futuro del mercato immobiliare con reciproco scambio di idee.
Gli argomenti trattati riguardo l’incertezza del mercato immobiliare stante la situazione generale in cui ci troviamo, una recessione che non pare più evitabile, il costo del denaro sempre superiore, le banche che stanno riducendo di molto la concessione dei mutui basandosi, oltre che sui redditi del richiedente, addirittura sul posto di lavoro dello stesso, destano non poca preoccupazione.
Proprio sul tema finanziamento, Nomisma ritiene che circa l’80% delle famiglie che intendono acquistare casa lo farebbero richiedendo un mutuo, ovviamente con tutte le problematiche appena citate una parte di queste, purtroppo, avrà non poche difficoltà nell’ottenimento.
Di contro, riguardo i valori di mercato qualora gli acquirenti non dovessero ottenere il sostegno da parte degli istituti di credito, si vedrebbe un possibile calo dei prezzi con conseguente livellamento degli stessi verso il basso.
Inoltre, la questione gas, che ad oggi non è di certo risolta se non per il periodo in corso, la quale potrebbe incidere sui posti di lavoro a causa delle potenziali chiusure di esercizi commerciali e di industrie.
Queste chiusure e/o riduzione del personale ha come conseguenza una ulteriore riduzione delle famiglie che potranno accedere al mutuo, considerando anche che molte famiglie che vorrebbero vendere il loro appartamento per acquistarne un altro per loro più adatto, potrebbero rimandare l'operazione a tempi con meno incertezze.
Ancora un ringraziamento a Luca per averci concesso un po' del suo tempo.

Tonino Veronesi
Presidente Assoproprietari

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