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TRASCRIZIONE DOMANDA GIUDIZIALE
Vediamo in breve come si effettua la trascrizione di una domanda giudiziale, sempre in riferimento a immobili soggetti a procedura esecutiva.
L’avvocato redige l’atto di citazione con cui si avvia la causa.
Dopo aver notificato la citazione alla controparte, si richiede la trascrizione presso i registri immobiliari (oggi gestiti dall’Agenzia delle Entrate – Ufficio Territorio).
Si compila il Modello Unico per la trascrizione, indicando dati del bene, delle parti, dell’atto e del tribunale.
Si procede al pagamento delle imposte e diritti previsti (vedi sotto).
Una volta completata, la trascrizione ha effetto dal giorno stesso della presentazione.
La trascrizione della domanda giudiziale nelle aste può avvenire prima o dopo l’iscrizione del pignoramento: ciò che conta è l’ordine cronologico con cui gli atti vengono trascritti. La priorità temporale determina chi ha diritto a prevalere nei confronti degli altri.
Quanto costa trascrivere una domanda giudiziale
Il costo della trascrizione di una domanda giudiziale è contenuto ma va tenuto in considerazione, soprattutto in fasi procedurali complesse.
I costi principali sono:
Imposta ipotecaria: €35
Trascrizione domanda giudiziale: come si fa
Vediamo in breve come si effettua la trascrizione di una domanda giudiziale, sempre in riferimento a immobili soggetti a procedura esecutiva:
L’avvocato redige l’atto di citazione con cui si avvia la causa.
Dopo aver notificato la citazione alla controparte, si richiede la trascrizione presso i registri immobiliari (oggi gestiti dall’Agenzia delle Entrate – Ufficio Territorio).
Si compila il Modello Unico per la trascrizione, indicando dati del bene, delle parti, dell’atto e del tribunale.
Si procede al pagamento delle imposte e diritti previsti (vedi sotto).
Una volta completata, la trascrizione ha effetto dal giorno stesso della presentazione.
La trascrizione della domanda giudiziale nelle aste può avvenire prima o dopo l’iscrizione del pignoramento: ciò che conta è l’ordine cronologico con cui gli atti vengono trascritti. La priorità temporale determina chi ha diritto a prevalere nei confronti degli altri.
Quanto costa trascrivere una domanda giudiziale.
Il costo della trascrizione di una domanda giudiziale è contenuto ma va tenuto in considerazione, soprattutto in fasi procedurali complesse.
I costi principali sono:
Imposta ipotecaria: €35
Imposta di bollo: €59
Diritti di trascrizione: circa €35
Diritti accessori: variabili, a seconda del caso
In totale, si può stimare un costo compreso tra €100 e €150, a carico della parte che promuove la causa e richiede la trascrizione.
Non riportiamo i costi di professionisti,Avvocato, Notaio, che eventualmente assistono perchè il loro compenso varierà in funzione delle attività svolte.
Presidente Assoproprietari
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