TERRAZZO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA..CONDOMINIO E RIPARTIZIONE SPESE

Le spese per il rifacimento di un terrazzo di proprietà esclusiva  che funge anche da copertura di altre proprietà in condominio si dividono secondo l’articolo 1126 del codice civile.
Art. 1126 del codice civile. Lastrici solari di uso esclusivo.
”Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno.

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