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TASSA SUI BALCONI ?

E ci mancava solo la tassa sui balconi, a prima vista sembrerebbe uno scherzo ma non è così. Pare che nella legge di bilancio 2019 sia sorto un po’ di confusione sull'argomento. Il Sole 24 afferma che la legge dà la possibilità di tassare i balconi. Il ministero dell'economia ha gettato acqua sul fuoco dicendo che questa tassa non è prevista, ma la confusione regna sovrana.

Ci auguriamo o una secca e definitiva smentita da parte del ministero o se non sarà sufficiente chiaro una modifica della legge che non lasci dubbi.

Certo che in un momento di crisi del settore, aggiungere notizie di questo tipo creano un clima di sfiducia per chi decidesse di investire in una casa e non aggiungono di sicuro serenità nei cittadini che vogliono comprare un immobile.

Tonino Veronesi

Presidente Assoproprietari Bologna

Riportiamo un articolo visto su " la legge per tutti"  19 Gennaio 2020

Ieri, è scoppiata la forte polemica della nuova tassa sui balconi. Lo stesso ministero dell’Economia è stato chiamato a dare maggiori chiarimenti, che tuttavia hanno lasciato ancora numerosi dubbi. Tant’è che stamattina il Sole24Ore sostiene che la norma – introdotta dalla Legge di Bilancio del 2019 – potrebbe essere applicata anche ai balconi privati. Vediamo di capire perché potremmo essere chiamati a pagare una tassa per tutti i balconi di casa che fanno ombra sul suolo pubblico.

L’articolo 38 del decreto legislativo 507/1993 assoggetta alla tassa (la famosa Tosap) anche le occupazioni di spazi soprastanti il suolo pubblico, ma vengono esplicitamente esclusi «balconi, verande, bow-windows e simili infissi di carattere stabile». È poi intervenuta, come detto, la Legge di Bilancio, la 160/2019 a creare confusione. La nuova disposizione, infatti, individua come presupposto anche l’occupazione degli spazi soprastanti il suolo pubblico, come appunto quello di un balcone la cui proiezione è su un marciapiede, che essendo pertinenza di una strada, è suolo pubblico.

«Se il presupposto per l’assoggettamento sembra chiaro, tuttavia – spiega il Sole24Ore – nelle nuove disposizioni non si rinvengono indicazioni chiare per l’assoggettamento di un balcone, perché per il soprassuolo è prevista l’occupazione solo con cavi. In ogni caso il gettito potrebbe essere molto alto».

Per smorzare i toni della polemica, che ha assunto delle forme particolarmente aspre contro il governo, ieri è intervenuto il ministero dell’Economia il quale ha tentato di fornire qualche smentita: «Il tema di una pseudo tassa sull’ombra non esiste», perché i presupposti impositivi sarebbero gli stessi della Tosap.

Ma i chiarimenti del Mef sembrano non essere sufficienti e i dubbi rimangono perché quello che conta è ciò che è scritto in norma. Norma che ovviamente dovrà essere migliorata alla prima occasione. Nulla quindi esclude che l’Agenzia delle Entrate – e spesso lo ha fatto in passato – possa bussare quest’anno alle nostre porte e pretendere il pagamento della Tosap per ogni abitazione dotata di balconi che affacciano sulla strada pubblica o su una piazza.

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