RIDUZIONE TEMPORANEA DEL CANONE DI LOCAZIONE

 

Vista la forte crisi che  sta colpendo l'Italia a causa del  Coronavirus, per venire incontro alle difficoltà in cui può trovarsi l’inquilino, il proprietario può ridurre momentaneamente il canone di locazione. 
Spesso questa riduzione è anche un interesse per il proprietario, che non vuole perdere un buon conduttore.

L’accordo sulla riduzione del canone di locazione va regolarizzato sottoscrivendo da parte del proprietario e dell’inquilino una scrittura privata di riduzione del canone, dove viene previsto il periodo di riduzione e il nuovo canone pattuito.  L’atto deve contenere tutti i dati delle parti e gli estremi di registrazione del contratto principale.

Il proprietario registrando all’Agenzia delle Entrate la scrittura privata di riduzione del canone, non pagherà le imposte sui canoni non incassati.
La documentazione andrà poi consegnata all’ufficio competente dell’Agenzia delle Entrate per l’effettiva registrazione. In questo momento vista l’emergenza sanitaria, l’Agenzia delle Entrate procede alla registrazione acquisendo la documentazione anche tramite e-mail o pec, con l’impegno da parte del proprietario di consegnarne una copia in originale alla fine dell’emergenza. 
AIPI Assoproprietari è a disposizione per ogni chiarimento e per la stesura dell’atto.

Tonino Veronesi 
Presidente Assoproprietari

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