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AFFITTO NON INCASSATO, PER DETASSARE NON SERVE LO SFRATTO

Dal 1° Gennaio 2020 sarà possibile detassare i canoni di locazione non percepiti per i contratti di affitto di immobili ad uso abitativo sottoscritti dal 1° gennaio 2020.

Sarà possibile non vedere tassate le somme non corrisposte dal locatore, non si dovrà attendere la conclusione del procedimento di convalida dello sfratto, sarà sufficiente l’ingiunzione di pagamento o l’intimazione di sfratto per morosità.

Tutto questo è contenuto nella Legge di Conversione del Decreto Crescita approvata dal Parlamento. Finalmente diciamo, lo si aspettava da decenni che venisse sanata questa vera ingiustizia, il mancato incasso del canone e tassazione sul non riscosso.

Quello che non si comprende è il motivo per cui la norma sia valida solo a partire dal prossimo anno ed ancor più incomprensibile il motivo per cui questa misura non sia stata introdotta anche per la morosità sofferta da locatori nel settore non abitativo ,che tra l'altro sopportano una ulteriore discriminazione , non poter sottrarre al fisco I redditi non percepiti anche in presenza di convalida di sfratto, una vera follia che colpisce i proprietari di immobili commerciali ed industriali.

Tonino Veronesi
Presidente Assoproprietari Bologna

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