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CONTRATTI DI CONVIVENZA

Sono contratti attraverso i quali i conviventi di fatto disciplinano i rapporti patrimoniali relativi alla loro vita in comune regolati dalla c.d. “legge Cirinnà”.

Chi li può stipulare?

Persone maggiorenni (stesso sesso o sesso diverso), non sposate, non unite civilmente, che non abbiano stipulato altro analogo contratto in corso di validità, non vincolate tra loro da rapporti di parentela, affinità o adozione e non interdette.

Persone la cui convivenza di fatto risulti da una corrispondente iscrizione anagrafica .

L’elemento esteriore più evidente della convivenza è la coabitazione prolungata dei due partners, ma ciò non esclude che possano esservi conviventi di fatto, legati da rapporto affettivo, che, per ragioni familiari, di lavoro, di studio, non possano coabitare stabilmente sotto lo stesso tetto,

Atto pubblico o scrittura autenticata da Notaio o da avvocato.

Peculiarità dell’atto pubblico

è conservato a raccolta - più facilmente rintracciabile (il notaio può rilasciarne copia)

E'titolo esecutivo non solo per riscossione di somme, ma anche per obbligazioni di consegna e di rilascio di immobili

E’ titolo idoneo alla pubblicità nei Registri Immobiliari e nel Registro delle Imprese, nonché al PRA (in presenza di trasferimenti immobiliari, societari e relativi ad automezzi)

Copia del contratto deve essere trasmessa al comune di residenza dei conviventi per l’iscrizione all’anagrafe.

Il..contenuto “Tipico” di natura più patrimoniale (comma 53 legge n. 76/2016).

- indicazione della residenza;

- modalità di partecipazione alle spese comuni,

- Scelta per il regime di comunione legale dei beni e criteri di imputazione degli acquisti

“Atipico” (non espressamente previsto da comma 53):

*attribuzione di poteri in materia di diritti personalissimi.

Disciplina in generale della vita in comune.

Modalità di uso della casa/residenza comune. Definizione dei rapporti economici in caso di cessazione della convivenza.

E’consigliabile rivolgersi ad un Avvocato o Notaio per una migliore e specifica informazione per questo tipo di contratto.

Tonino Veronesi

Presidente Assoproprietari