CONFIMPRESE : BLOCCO ISTAT?

L'associazione Confimprese ha lanciato la proposta di un blocco generalizzato degli aumenti annuali ISTAT per le imprese in affitto.
Pur comprendendo benissimo le difficoltà del momento per le imprese faticheremmo ad accettare questa soluzione, per il semplice motivo che anche il proprietario avra' sicuramente da parte sua tanti altri aumenti delle spese, se solo gli competesse una riparazione all'interno del suo negozio o di una spesa condominiale extra si vedrebbe consegnare una parcella se non duplicata ma che ci andrebbe vicino.
Quindi no da parte nostra a questa proposta, che non sarebbe un accordo preso dalle parti ma una decisione presa dall'alto.
In questi anni tantissime volte abbiamo ricevuto nei nostri uffici proprietario ed afittuario dove quest'ultimo chiedeva al proprietario una riduzione del canone mensile a causa di difficolta' economiche.
Il nostro parere, che esprimevano nei confronti della proprietà era questo:
Lei è contento del suo inquilino? Le paga con regolarità quanto dovuto ed il rapporto è quindi buono? ebbene il nostro parere era quello di accettare,per quel che si poteva, le richieste ragionevoli dell'inquilino. Molto spesso, in questi casi il pagamento del canone mensile veniva sospeso, molto meglio secondo noi arrivare ad un accordo significativo per entrambi, così da evitare costosi contenziosi,.
Altrimenti finita un'eventuale causa di sfratto occorre cercare un altro inquilino che non sappiamo poi come si comporterà, e partendo dal presupposto che l'attuale è una brava persona con difficoltà economiche dovute al grigio momento.
Come vedete la nostra Associazione, pur tutelando i proprietari, cerca questa tutela attraverso il buon senso ed il dialogo ed è con orgoglio che possiamo dire di avere trovato molto spesso una pacifica soluzione che ha accontentato tanto proprietario che inquilino.
Credo di poter affermare che siamo ben pochi tra le Associazioni ad utilizzare queste modalità senza subito rivogerci al giudice.
C'è però un presupposto indispensabile,ed usero' un termine desueto, che si parli tra galantuomini.

Tonino Veronesi
Presidente Assoproprietari

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