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CONTRATTI D'AFFITTO USO TRANSITORIO RUOLO DELLE ASSOCIAZIONI

Il dm 16 gennaio 2017, che ha sostituito il dm 30 dicembre 2002, prevede che i contratti non assistiti dalle associazioni dei proprietari o dai sindacati degli inquilini siano accompagnati da un’attestazione firmata da almeno una di queste associazioni.

L’articolo 2, comma 8, dello stesso dm specifica poi che “le parti contrattuali possono essere assistite, a loro richiesta, dalle rispettive organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori. Gli accordi definiscono, per i contratti non assistiti, le modalità di attestazione, da eseguirsi sulla base degli elementi oggettivi dichiarati dalle parti contrattuali, a cura e con assunzione di responsabilità, da parte di almeno una organizzazione firmataria dell’accordo, della rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all’accordo stesso, anche con riguardo alle agevolazioni fiscali”.

Sul punto, l’Agenzia delle Entrate (risoluzione 20 aprile 2018) ha osservato come “… le parti hanno l’obbligo di acquisire l’attestazione nel caso di contratto non assistito”.

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