DANNI DOVUTI DA INFILTRAZIONI DAL CORTILE CONDOMINIALE

Il Condominio è da considerarsi custode del condominio stesso,quindi i danni a proprieta' esclusiva dovuti ad infiltrazioni dal cortile condominiale saranno risarciti dal condominio.

Dice l’art. 2051 c.c.,  il condominio come custode, è responsabile dei danni cagionati dalle cose che ha in custodia, salvo la prova del caso fortuito.

Se i danni sono ricollegabili  alla mancata osservanza, da parte del condominio, dell’obbligo di verificare e provvedere a risolvere le problematiche della cosa comune , ne sara' ritenuto responsabile e dovrà  risarcire il danno.

Questo principio ormai è  da considerarsi assodato in giurisprudenza sia di merito che di legittimità

È un argomento molto delicato perché fonte di grandi discussioni in condomini che hanno questo problema. 

Tonino Veronesi 

Presidente Assoproprietari

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