CATEGORIE CATASTALI GRUPPO A

Si parla molto di catasto in questo periodo, in particolare del timore che l'IMU possa considerevolmente aumentare a causa di un diverso metodo di calcolo dell'imposta,

pur considerando le rassicurazioni in merito del Governo.

Sotto riportiamo sinteticamente la suddivisione degli immobili in funzione delle loro caratteristiche e funzioni.

Come sempre Assoproprietari e' a disposizione per eventuali necessari chiarimenti.

 

Tonino Veronesi

Presidente Assoproprietari

 

 

GRUPPO A

A/1 -

Abitazioni di tipo signorile - Unità immobiliari appartenenti a fabbricati ubicati in zone di pregio con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture di livello superiore a quello dei fabbricati di tipo residenziale.

A/2 -

Abitazioni di tipo civile - Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche, tecnologiche e di rifiniture di livello rispondente alle locali richieste di mercato per fabbricati di tipo residenziale. Sono compatibili con la categoria anche quelle unità immobiliari (minialloggi) di consistenza notevolmente inferiore a quella propria delle abitazioni di tipo civile, con caratteristiche costruttive, tecnologiche, di rifinitura e dotazioni proprie della categoria.

A/3 - 

Abitazione di tipo economico - Unità immobiliari appartenenti a fabbricati di economia sia per i materiali impiegati che per la rifinitura,e con impianti tecnologici limitati ai soli indispensabili. Sono compatibili con la categoria anche quelle unità immobiliari(minialloggi) di consistenza inferiore a quella propria delle abitazioni di tipo economico, con caratteristiche costruttive, tecnologiche, di rifinitura e dotazioni proprie della categoria.

A/4 - 

Abitazione di tipo popolare - Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di rifinitura di modesto livello e dotazione limitata di impianti quantunque indispensabili.

A/5 - 

Abitazione di tipo ultrapopolare 

A/6 - 

Abitazioni di tipo rurale 

A/7 -

Abitazioni in villini - Per villino deve intendersi un fabbricato, anche se suddiviso in più unità immobiliari, avente caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture proprie di un fabbricato di tipo civile o economico ed essere dotato, per tutte o parte delle unità imm. che lo compongono, di aree coltivate o no a giardino.

A/8 - 

Abitazioni in ville - Per ville devono intendersi quei fabbricati caratterizzati essenzialmente dalla presenza di parchi e/o giardino edificati in zone urbanistiche destinate a tali costruzioni o in zone di pregio con caratteristiche costruttive e di rifiniture di livello superiore all'ordinario.

A/9 - 

Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici. Si iscrivono in questa categoria i castelli ed i palazzi eminenti che per la loro struttura, la ripartizione degli spazi interni ed i volumi edificati non sono comparabili con le unità tipo delle altre categorie. 

Essi, ordinariamente, costituiscono una sola unità immobiliare

Rifugi

A/10 - 

Uffici e studi privati

A/11 - Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi  di montagna

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