MUTUI AI MINIMI STORICI

Scrive Italia Oggi  che nonostante i costi dei mutui siano scesi a un livello di minimo storico le compravendite di case hanno registrato una forte contrazione in tutta Italia nelle ultime settimane.
In particolare nelle regioni del Nord dove, prima ancora che venisse decretata la chiusura delle attività economiche non essenziali, il numero di visite condotte dagli agenti immobiliari aveva fatto registrare un calo superiore al 50% rispetto ai mesi precedenti. 
«Le compravendite in Lombardia nel primo bimestre del 2020 sono calate del 7% rispetto allo stesso periodo di un anno fa con punte del 12% all’ombra della Madonnina», aveva già preavvertito il presidente di Scenari Immobiliari, Mario Breglia, all’inizio della crisi pandemica. 
«Nel mese di marzo è probabile una riduzione molto forte, già evidente nelle visite agli appartamenti in vendita. L’interesse continua comunque a essere sostenuto ed è probabile un rimbalzo da metà anno, con emergenza terminata».
Con la speranza che il Coronavirus cessi i suoi terribili effetti su persone ed economia,  in attesa di assistere alla ripartenza del mercato che personalmente non ci pare di vedere a breve una spinta dai mutui sembra arrivare dalle banche centrali che per sostenere l’economia messa in ginocchio dal Coronavirus, hanno deciso di agire sulla leva dei tassi di interesse
La Federal Reserve americana ha azzerato il costo del denaro iniettando 700 miliardi di dollari nel sistema finanziario.
La Banca d’Inghilterra ha tagliato i saggi di mezzo punto mentre la Bce ha comunicato il Quantitative easing, annunciando 120 miliardi di acquisti di titoli da qui alla fine del 2020. Per mezzo della surroga (mutui esistenti) è infatti possibile oggi risparmiare cifre importanti in un’ottica di lungo periodo.

Tonino Veronesi

Presidente Assoproprietari Bologna
 

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