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SUPERBONUS 110 % , CIRCOLARE AGENZIA ENTRATE CON CHIARIMENTI
CI voleva anche se non sarà certo facile per un cittadino per quanto preparato sapersi districare in queste continue circolari ed aggiornamenti.
Inoltre si parla di una restrizione delle possibilità e del fatto che istituti di credito non intendono più entrare in questa "filiera".
Ecco quindi lo sgomento dei proprietari immobiliari che non sanno proprio cosa fare..viste le incertezze che vengono da ogni parte.
E poi le difficoltà interpretative dei documenti, molti tecnici, ingegneri, architetti, geometri hanno rinunciato ad occuparsi dell'argomento perché troppo complesso.
Aspettiamo semplificazioni e certezze.
Presidente Assoproprietari
Sotto un articolo dal blog di Casa.it che riportiamo integralmente sperando sia utile nella comprensione delle cose che si possono o meno fare.
"L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una circolare in cui sono raccolte con tutte le regole aggiornate sul Superbonus 110%. L’Agenzia fa il punto sulla misura, introdotta dal decreto Rilancio (Dl n. 34/2020) per le spese sostenute per interventi di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico e di installazione di impianti fotovoltaici e di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. In particolare, la circolare n. 23/E, riepiloga in maniera sistematica tutti i chiarimenti resi finora in tema di Superbonus: dalla platea dei beneficiari agli edifici interessati, dal tipo di interventi alle spese ammesse alla detrazione.
circolare agenzia delle entrate superbonus
Tutte le indicazioni in un documento – La circolare fornisce un quadro riassuntivo dei chiarimenti resi in tema di Superbonus, sentiti il Ministero dello Sviluppo Economico, l’Ente Nazionale per l’Energia e l’Ambiente (Enea) e la Commissione consultiva costituita presso il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici. Il documento tiene conto di tutte le risposte fornite alle istanze di interpello presentate dai contribuenti e commenta le più recenti modifiche normative.
Il documento si focalizza su soggetti beneficiari, edifici interessati dagli interventi, spese ammesse all’agevolazione e, infine, sui principali aspetti inerenti l’opzione per lo sconto in fattura o la cessione del credito e sui relativi adempimenti previsti.
Dal decreto “Agosto” al decreto “Aiuti” – In seguito alle modiche normative il Superbonus si applica alle spese sostenute entro il 30 settembre 2022 per gli interventi effettuati su unità immobiliari dalle persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione, o per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022, a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30 per cento dell’intervento complessivo.
Ammesse all’agevolazione le spese che saranno sostenute entro il 31 dicembre 2025 dalle persone fisiche per interventi su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche, con una progressiva diminuzione della percentuale di detrazione (110% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2023; 70% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2024; 65% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025).
Infine, il bonus spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025 dai condomìni, con una analoga diminuzione progressiva per gli oneri sostenuti nel 2024 e nel 2025."
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